Примерная структура и содержание отчета об оценке

Изложены цель и задачи, рабочая программа, требования к уровню усвоения студентами дисциплины, а также даны вопросы для подготовки к экзаменам, тесты для проверки остаточных знаний, рекомендуемая литература. Указания предназначены для студентов экономико-математического факультета специальностей"Финансы и кредит","Бух. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. А 48 Оценка бизнеса: Разработаны в соответствии с рабочей программой. Цель и задачи дисциплины Требования к уровню усвоения студентами дисциплины Изучаемые темы, их содержание Вопросы для подготовки к экзамену

Оценка бизнеса: Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Функция"чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме! Отчет по оценке стоимости предприятия Нижний Новгород г. Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.

Цели и задачи диссертационного исследования определили логику его раскрыто содержание методики дисконтирования денежных потоков в оценке бухгалтерской отчетности (баланса предприятия и отчета о прибылях и убытках). Метод же фиксации, когда нередко в оценке бизнеса в прогнозном.

Дисциплина непосредственно связана с дисциплинами базовой части профессионального цикла Б3. Кореквизитами для дисциплины являются дисциплины профессионального цикла: В результате освоения дисциплины бакалавр будет: В процессе освоения дисциплины у бакалавров развиваются следующие компетенции: Структура и содержание дисциплины 4. Методологические основы оценки предприятия бизнеса Тема 1. Понятие, цели и принципы оценки предприятия бизнеса Потребность в оценке стоимости предприятия бизнеса в рыночной экономике.

Цели и задачи оценки бизнеса.

Специальная стоимость, включающая страховую, залоговую и другие виды стоимости, не входящие в данные стандарты, но оговоренная нормативными правовыми актами. Выбранный оценщиком по согласованию с заказчиком и третьими лицами, пользователями отчета, вид стоимости должен быть указан в за дании на оценку.

Кроме того, необходимо в письменном виде в отчете об оценке дать определение формулировку указанной стоимости, которая не должна противоречить принятым в оценке стандартам.

Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса Доходный подход к оценке бизнеса (предприятия) Задачи, структура и содержание отчета.

Определим общий коэффициент капитализации: Определим стоимость объекта недвижимости: Данный метод является наиболее предпочтительным, однако требует достоверной и полной информации об объектах сравнимых продаж Техника группы компонентов собственности основана на предположении о том, что при наличии в объекте недвижимости физических составляющих земли и здания общий коэффициент капитализации должен удовлетворять требованиям дохода владельцев всех интересов: может быть определено с помощью метода сравнения продаж или метода распределения для оценки земельных участков.

Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники группы компонентов собственности, если известно что: Определим долю стоимости земли в величине рыночной стоимости всего объекта: Техника инвестиционной группы или группы компонентов капитала основана на предположении о том, что при наличии в объекте недвижимости финансовых интересов владельцев собственного капитала и кредиторов общий коэффициент капитализации должен удовлетворять требованиям дохода владельцев всех интересов: может быть определен на основе анализа рыночных сделок с аналогичными оцениваемому объектами недвижимости.

Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники группы компонентов капитала, если известно что:

Лекция 2. Организация процесса оценки

Целью семинарских занятий является закрепление знаний полученных на лекционных занятиях и в ходе самостоятельной работы, а также выработка навыков работы с учебной и научной литературой и правовыми источниками. Подготовку к семинарскому занятию следует начинать с повторения материала лекции по соответствующей теме, а потом переходить к изучению материалов учебников, руководствуясь планами семинарских занятий.

Только после того, как студент освоит учебный материал, следует обращаться к изучению рекомендованных источников права и научной литературы.

Получить навыки разработки отчетов по оценке бизнеса. Задачи, структура и содержание отчета – введение, задание на оценку, общая часть .

Общее заключение по оценке В зависимости от целей оценки и специфики объекта в структуру отчета могут быть внесены некоторые изменения. Например, в самостоятельный раздел может быть выделен анализ данных по предприятиям-аналогам. Если для оценки предприятия важна общеэкономическая ситуация в стране или регионе, то им можно посвятить специальные разделы. Анализ финансового состояния может войти в раздел, в котором дается характеристика предприятия.

Отчет начинается с краткого вступительного раздела - введения, в котором: После описания оценочного задания целесообразно разместить обобщенный список используемых источников информации. Это могут быть финансовые отчеты предприятия, его контракты и договора, источники данных по предприятиям-аналогам и т. Обязательно указывается, проводилась ли аудиторская проверка, какие объекты предприятия посещались оценщиком.

Читать контрольная по эктеории:"Отчет по оценке стоимости предприятия"

Другое[ править править код ] Изучение патентов и товарных знаков поиск возможных нарушений прав на продукцию или товарные наименования. Подтверждение хорошего финансового положения всех филиалов корпорации, функционирующих или нет. Оценки принадлежащей компании недвижимости и её улучшений. Любые оценки оборудования, сделанные страховыми компаниями или для них.

бизнеса. аудиторное семинарское занятие; выполнение тестов, решение задач. Тема 2. структуру и содержание разделов отчета об оценке.

Транскрипт 1 Камчатский государственный технический университет Кафедра экономики и управления Ю. Рекомендованы к изданию учебно-методическим советом Камчат- ГТУ протокол 6 от 18 апреля г. Цели и задачи учебной дисциплины, ее место в учебном процессе Содержание дисциплины и методические рекомендации к ее изучению Содержание дисциплины Темы лекционных занятий Темы практических занятий Итоговое заключение об оценке стоимости предприятия бизнеса Определение итоговой величины стоимости предприятия бизнеса Составление отчета об оценке Особенности оценки стоимости предприятия бизнеса Глава 4.

Перечень вопросов итогового контроля знаний Глава 6. Методические рекомендации по выполнению контрольной работы Глава 7. Темы контрольных работ и варианты практических заданий Теоретическая часть Практическая часть Глава 8. Учебно-методические материалы по дисциплине Основная литература Дополнительная литература Приложения 1. С развитием рыночных отношений в России стали востребованными услуги оценщиков.

Наглядным примером этого стали процессы приватизации и последующих продаж государственных пакетов акций.

Содержание отчета об оценке

Анализ отчетов об оценке бизнеса показывает, что на практике оценщики достаточно поверхностно проводят анализ объекта оценки, оценка проводится на основе неполной, иногда недостоверной информации и безосновательных прогнозов, в результате чего рыночная стоимость, полученная оценщиком, оказывается далека от истины и не отражает действительного положения дел на предприятии.

Вместе с тем именно полноценное исследование предприятия как объекта оценки: Идентификация объекта оценки - это комплексное исследование состояния объекта оценки, позволяющее получить полноценное понимание оцениваемого предприятия не только на момент проведения оценки, но и в ретроспективном и прогнозном периодах. Важно отметить, что федеральными стандартами оценки [1] предъявляются четкие требования к составлению отчета об оценке, в том числе к идентификации объекта оценки: Содержание процесса идентификации объекта оценки — предприятия этап.

Анализ правоустанавливающих документов На данном этапе анализируются официальные документы, подтверждающие правоспособность юридического лица, в том числе:

Сравнительный подход в оценке бизнеса . очередность и содержание которых зависят напрямую от цели оценки, характеристик данного объекта.

Постановка задач, возможные процедуры, перспективы развития Перспективы всестороннего расширения оценочной деятельности по мере дальнейшего развития рыночной экономики в нашей стране более чем очевидны. Большая, серьезная, не всегда безошибочная работа проведена в плане разработки методических подходов, методов и методик определения оценок стоимости практически всех существующих видов собственности имущества юридических и физических лиц, включая разнообразные вещные права, интеллектуальный капитал и т.

Некоторые из разработанных методов оценки стоимости имущества метод дисконтирования денежных потоков для предприятий, метод техники остатка - для определения стоимости земельных участков успешно используют в качестве инструмента фальсификации обычно в целях существенного занижения результатов оценочной работы. Наиболее корректно на сегодняшний день решены задачи определения стоимости земельной собственности [ 1 ] , жилой и офисной недвижимости [ 2 ] , банков и страховых компаний, транспортных средств [ 3 ] , произведений культуры и искусства, ювелирных изделий и многих других разновидностей имущества.

По этим видам собственности уже накоплена и постоянно расширяется статистика продаж, открывающая возможность более распространенного научно обоснованного применения сравнительного рыночного подхода к решению задач подобного рода. Следует признать, что несмотря на обилие научной и учебной литературы по вопросам оценки стоимости предприятий, теоретическая и методическая поддержка условий получения достоверных, глубоко обоснованных результатов решения таких задач, к сожалению, является крайне слабой.

Каждое экономически значимое предприятие, как правило, по своей природе и структуре имущества уникально.

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов